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如何保证公租房的入住率到位

发布时间:2019-09-18 11:58 来源:未知 编辑:admin

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  针对目前广东保障住房空置情况,刘大济建议,全面开展保障住房调查摸底,对各地公共租赁住房(含廉租住房)、棚户区改造安置住房项目进行一次拉网式清查和梳理,并进行逐一登记造册,建立健全项目库。在全面摸排的基础上,将一批已竣工且具备入住条件的项目,面向符合条件的轮候对象进行集中分配。综合考虑轮候对象情况及孤老病残等特殊困难因素,合理确定分配梯次,实行分类配租。

  刘大济指出,遇冷的保障房大都是地点偏远、配套基础设施或公共服务设施不完善,同时,还不同程度存在物业管理混乱甚至建设质量低劣等问题。他建议,对保障房建设项目选址偏远尚未建设的保障住房项目,暂停施工建设,并重新进行保障住房的选址;针对已完成建设的保障住房项目存在配套设施不完善的,尽快完善公共服务配套;针对存在质量问题的保障住房,尽快研讨改善措施,针对房屋质量问题进行加固改善,通过房屋质量验收后,才能面向社会推出;一些地方政府制定的高门槛也加剧了保障房空置,应尽快调整有关政策和申请条件。

  为了提高保障房入住率,刘大济建议,广东应加大基础设施配套的支持力度,在中央和地方配套的保障房建设资金之外,省财政可新增保障住房配套专项资金,对所有廉租房、公租房基础设施配套不到位的,加大补助力度。同时,做好未建保障住房前期规划选址。在部署今后两年的保障房项目时,建议必须尽可能安排在交通便利、配套设施齐全的地段,做到配套设施与主体工程同步规划、同期建设、同时运行。

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